可以訂一間公寓住幾晚嗎？
結論
不像你在多數城市那樣可以，而紐約是最尖銳的例子。房東必須登記、必須在你住的期間本人也住在那裡，而且最多只能兩位客人——這讓整間公寓的房源幾乎從市場上消失。
規則是城市寫的，不是平台
短期住宿由地方政府管理，所以答案會隨城市改變，而決定的不是平台。紐約透過市長特別執法辦公室登記房東，並且禁止平台為未登記的房屋處理訂房。
對旅客要緊的是登記條件。房東必須住在該處並且在住宿期間在場，整筆訂房上限為兩位客人。一整間公寓歸你自己、供一家四口住——登記制度並不允許這種東西。
這對房源做了什麼
執法從 2023 年 9 月開始，效果立刻而且巨大：全市短期房源從數萬間掉到剩下一小部分。留下來的多半是有人同住的房屋裡的一個房間，那和多數旅客以為自己訂到的東西是不同的產品。
實際後果不是你找不到地方，而是你應該讀清楚那是什麼樣的地方，並且對價格漂亮的整間公寓房源保持懷疑。
在別的城市要問同樣的問題
其他城市有自己的版本，從登記號碼、夜數上限，到特定建築物內的全面禁止。這些都看不出來，而抵達當天訂房被取消是很糟的學習方式。
可靠的檢查方式是：在城市要求的地方，房源有沒有顯示登記或執照號碼。城市要求而房源沒有，那就是答案。
值得知道的事
- 短期住宿的規則由城市訂，不是平台
- 紐約要求登記房東本人同住並在場，最多兩位客人
- 紐約整間公寓的短期房源已大致消失
- 在城市有要求的地方，找房源上的登記號碼
