며칠만 아파트를 빌릴 수 있나요?

한 줄 답

대부분의 도시에서 기대하는 방식으로는 안 됩니다. 뉴욕이 가장 극단적입니다. 호스트가 등록돼 있어야 하고, 묵는 동안 그 집에 함께 살아야 하며, 손님은 두 명까지입니다 — 그 결과 아파트 통째 매물이 시장에서 거의 사라졌습니다.

규칙은 플랫폼이 아니라 도시가 씁니다

단기 임대는 지방정부가 규제해서 도시마다 답이 달라지고, 정하는 것은 플랫폼이 아닙니다. 뉴욕은 시장실 특별집행국을 통해 호스트를 등록시키고, 등록되지 않은 집의 예약을 플랫폼이 처리하지 못하도록 막습니다.

여행자에게 중요한 것은 등록 조건입니다. 호스트가 그 집에 살면서 숙박 기간에 함께 있어야 하고, 예약은 손님 두 명이 상한입니다. 나 혼자 쓰는 아파트 한 채, 네 식구가 묵을 집 — 등록 제도가 허용하는 것이 아닙니다.

집행은 2023년 9월에 시작됐고 효과는 즉각적이고 컸습니다. 시의 단기 매물이 수만 건에서 그 일부로 줄었습니다. 남은 것은 대개 사람이 사는 집의 방 하나이고, 그것은 대부분의 방문자가 예약한다고 생각하는 것과 다른 상품입니다.

실질적인 결과는 잘 곳을 못 찾는다는 것이 아니라, 그것이 어떤 종류의 집인지 읽어야 하고 값이 좋은 아파트 통째 매물을 의심해야 한다는 것입니다.

다른 도시들도 각자의 판이 있습니다. 등록번호부터 숙박일수 상한, 특정 건물에서의 전면 금지까지. 사진으로는 하나도 보이지 않고, 도착해서 예약이 취소되는 것은 배우기에 나쁜 방식입니다.

믿을 만한 확인은 도시가 요구하는 곳에서 매물이 등록번호나 허가번호를 표시하고 있느냐입니다. 도시가 요구하는데 매물에 없다면, 그것이 답입니다.